27/10/2025
بسم الله ماشاء الله
اللهم بارك
✨️فرصة ممتازة
للبيع شقة في أرقى الأماكن بمدينة بدر بمجمع أليكو سيتي
بالقرب من الجامعة الروسية والبنك الاهلي والجهاز الجديد
⭕️المنوذج: شقة ببلكونة
⭕️المساحة : 70 متر + 15 متر طرقة بباب حديد مدخل خاص
طابق رابع غير مجروحة تطل على مساحات واسعة وأيضا على مدخل الكومباوند
الشقة على ناصية .
⭕️الإستثمار : متأجرة حاليا ب 6000 جنيه ينتهي العقد في فبراير 2026
⭕️الأقساط والدفعات:
خالصة الأقساط وأي مستحقات بالكامل
خالصة وديعة الصيانة
حصة من الأرض
⭕️مواصفات تقسيم الشقة :
2غرفة + صالة + حمام + مطبخ أمريكي
⭕️التشطيب : تشطيب ألترا سوبر لوكس
⭕️السيراميك : الأرضيات والحوائط من سيراميكا كيلوباترا فرز اول
⭕️الدهانات : دهانات الشقة حديثة بالكمبيوتر
⭕️الكهرباء : من أسلاك السويدي درجة اولى
⭕️الصحي : مواسير الشريف بشهادة معتمدة
⭕️الخلاطات : أطقم الخلاطات للمطبخ والبانيبو والحوض ماركة (جروهي) ألماني أصلي وارد من الخارج وليست مشتراه من مستورد في مصر
⭕️الأبواب : أبواب الشقة تركي خشب مدهونة
أبواب البلكونة والشبابيك من مادة الألوميتال
⭕️البلكونة : تم زيادة السور لجعله سورعالي من حديد
⭕️نظام المطبخ : على النظام الأمريكي مفتوح على الصالة
⭕️مواصفات المطبخ : ✔️تقفيل كامل دامسون خشب
الحوض إستانلستيل داخل رخام.
✔️الشفاطات : شفاط مطبخ فوق البوتجاز (هوود) كهربائي وشفاط في الحمام
⭕️عداد كهرباء : يوجد
⭕️عداد مياه : جاري تركيب عداد المياه الخاص بالشقة
⭕️الغاز الطبيعي : لا يوجد ولكنه متوفر في الخطة القادمة من تمديدات البايبات وخدمة الغاز
⭕️مواصفات البناية :
🏤العمارة مؤمنة بالكامل بنظام كاميرات وباب حديد بالكالون الكهربائي
🗼مصعد كهربائي إيطالي
🚘كراج خاص تحت البناية بالبيزمنت
🌍حصة من الأرض
⭕️مواصفات الكمبوند:
✔️الكمبوند محوط بالكامل بسور خارجي
👨✈️الكمبوند يوجد به نظام حراسة أمن مع بوابة كبيرة
📸الكمبوند يحتوي على كاميرات مراقبة
🫧الكموند يوجد به خدمة النظافة
🛒مول تجاري
🏊♂️نادي إجتماعي صغير به حمام سباحة
⛳مساحات خضراء
💫المبلغ المطلوب : 1,100,000 جنيها (مليون ومائة الف جنيه)
السعر قابل للتفاوض
💥نظام الدفع : كاش فقط
🤝التسليم : فورا بعد التسجيل في الشهر العقاري ودفع كامل المبلغ
☎️للتواصل على الخاص أو واتس أب أو أتصال على الرقم / 01040242731
