07/06/2026
À 40 minutes au nord d’Agadir, dans le très recherché secteur de Tiguert, au cœur d’une résidence sécurisée avec superbe piscine et accès direct à la plage, ce duplex traversant représente aujourd’hui une véritable opportunité d’achat comme il en existe très peu sur le marché.
Le cadre est exceptionnel : calme absolu, environnement authentique, village de pêcheurs préservé, spots de surf à proximité immédiate, et seulement 5 minutes d’Imi Ouaddar avec ses restaurants, commerces et plages animées. Un mode de vie entre océan et sérénité, introuvable à ce niveau de prix dans la région d’Agadir.
L’appartement offre 126 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec plusieurs terrasses et une agréable vue mer.
Le rez-de-chaussée accueille une cuisine avec coin repas ouvrant sur une terrasse d’environ 12 m², une chambre avec balcon, une salle de bain ainsi que des toilettes séparés.
À l’étage, le salon profite d’une belle luminosité et s’ouvre sur une terrasse vue mer d’environ 8 m², avec une seconde chambre et une salle de do**he avec toilettes
Le bien dispose également d’une climatisation centralisée, d’une place de parking titrée de 16 m² au sous-sol et bénéficie d’un environnement extrêmement calme, sans nuisance.
Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, mais le potentiel est considérable. La configuration actuelle permet très facilement de repenser les espaces pour créer deux suites au rez-de-chaussée et une magnifique pièce de vie à l’étage avec cuisine ouverte face à l’océan.
Tous les réseaux étant déjà en place à l’étage grâce à la salle de do**he existante, le projet reste particulièrement cohérent et simple à réaliser.
Plusieurs propriétaires de la résidence ont également agrandi leur terrasse vue mer pour créer de véritables espaces de vie extérieurs.
Un bien rare, avec un énorme potentiel de valorisation, proposé aujourd’hui à un prix particulièrement agressif pour le secteur. Une opportunité idéale pour résidence secondaire, investissement locatif surf & vacances ou pied-à-terre en bord d’océan.
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