09/06/2026
Có một thời điểm, mình từng nghĩ chuyện mua căn hộ ở TP.HCM là điều hoàn toàn có thể. Hồi đó đi xem nhà, nhiều dự án quanh khu Thủ Đức, Dĩ An chỉ hơn 1 tỷ là đã có thể bắt đầu nghĩ tới chuyện an cư rồi. Nhưng rồi cuộc sống cứ cuốn đi… mình chần chừ thêm chút vì nghĩ “để dành thêm”, “đợi giá tốt hơn”, “đợi ổn định hơn rồi mua”.
Và giờ nhìn lại… mới thấy có những cơ hội, bỏ lỡ một lần là rất khó quay lại.
Bây giờ thử nhìn giá căn hộ ở trung tâm TP.HCM xem… nhiều nơi 60–80 triệu/m² đã là chuyện bình thường, thậm chí có những dự án hơn 100 triệu/m². Một căn hộ 2 phòng ngủ muốn dễ sống một chút cũng phải vài tỷ đồng. Với người trẻ đi làm văn phòng hay gia đình trẻ, thật sự không dễ để bắt đầu.
Trong khi đó, khu vực Dĩ An ngày xưa – nơi từng bị nhiều người chê là xa, là tỉnh – giờ hạ tầng đã thay đổi rất nhiều. Đường sá mở rộng, kết nối thuận tiện, sát TP.Thủ Đức, gần Làng Đại Học, Metro… và điều quan trọng nhất là giá căn hộ vẫn còn “dễ thở” hơn rất nhiều so với mặt bằng chung TP.HCM.
Mình nhớ rất rõ thời điểm Bcons mở bán Bcons Miền Đông… lúc đó nhiều người còn phân vân, còn so sánh, còn nghĩ “để tính thêm”. Nhưng hiện tại, nhiều căn đã tăng giá khá mạnh, lượng người ở đông, cho thuê tốt… và những người từng bỏ lỡ thì giờ mỗi lần nhắc lại đều có chung một câu:
“Biết vậy mua từ lúc đó…”
Thật ra bất động sản không chờ ai cả. Giá trị của một khu vực thường không tăng mạnh khi mọi thứ đã hoàn hảo… mà tăng từ lúc hạ tầng bắt đầu hình thành, dòng người bắt đầu dịch chuyển và nhiều người vẫn còn đang nghi ngờ.
Đến hôm nay, khi Dĩ An đã dần trở thành một phần kết nối trực tiếp với TP.HCM, mình mới hiểu một điều:
Có những nơi ngày hôm nay mình còn thấy “xa”, nhưng vài năm sau lại là nơi người khác không còn đủ tài chính để mua nữa.
Nên nếu hỏi mình, người trẻ bây giờ có nên mua nhà không?
Mình nghĩ… nếu đã tìm được một sản phẩm phù hợp tài chính, có nhu cầu ở thật và vị trí có tiềm năng phát triển, thì điều quan trọng không phải là chờ giá giảm.
Mà là đừng để vài năm sau, mình lại ngồi tiếc một cơ hội giống như cách nhiều người từng tiếc Bcons Miền Đông.