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Repräsentative Villa mit Innenpool in Lappersdorf / Pielmühle. 🏡Auf ca. 700 m² Wohnfläche und 10 Zimmern bietet diese Vi...
22/10/2026

Repräsentative Villa mit Innenpool in Lappersdorf / Pielmühle. 🏡

Auf ca. 700 m² Wohnfläche und 10 Zimmern bietet diese Villa aus dem Jahr 1979 viel Raum. Innenpool und Sauna gehören dazu, zwei Einliegerwohnungen eröffnen zusätzliche Möglichkeiten, zum Beispiel für das Wohnen mehrerer Generationen oder die Vermietung.

Kaufpreis 1.850.000 Euro.

Energieausweis: Verbrauchsausweis, 95,67 kWh/(m²a), Energieträger Öl, Baujahr 1979, Energieeffizienzklasse C.

👉 Alle Details auf unserer Website
📩 Exposé auf Anfrage, Link in der Bio

20/10/2026

Ein Makler nennt dir am Telefon einen Preis für dein Haus? Dann sei vorsichtig. 📞

Was eine Immobilie wert ist, hängt von Lage, Zustand, Ausstattung und Zuschnitt ab. Das lässt sich am Telefon nicht seriös beurteilen. Eine Online-Wertermittlung ist ein erster Anhaltspunkt, die belastbare Einschätzung kommt, wenn man sich das Objekt wirklich anschaut.

Die erste Markteinschätzung ist bei uns immer kostenlos und unverbindlich. Entweder online in wenigen Minuten über den Link in der Bio, oder direkt im Gespräch mit uns.

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Maisonette mitten in der Regensburger Altstadt. 🏡Dieses historische Unikat bietet ca. 78 m² Wohnfläche auf 2,5 Zimmern, ...
15/10/2026

Maisonette mitten in der Regensburger Altstadt. 🏡

Dieses historische Unikat bietet ca. 78 m² Wohnfläche auf 2,5 Zimmern, mit sichtbaren Holzbalken, Parkettböden und Dachschrägen. Ein eigener Stellplatz gehört dazu.
Kaufpreis 410.000 Euro.

Energieausweis: Verbrauchsausweis, 62,70 kWh/(m²a), Energieträger Gas, Baujahr 1999, Energieeffizienzklasse B.

👉 Alle Details auf unserer Website
📩 Exposé auf Anfrage, Link in der Bio

13/10/2026

Was kostet eine Immobilienbewertung bei uns? 🏡

Die erste Markteinschätzung ist bei uns immer kostenlos und unverbindlich. Entweder online in wenigen Minuten über den Link in der Bio, oder direkt im Gespräch mit uns.

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11/10/2026

Wie lange dauert ein Objektverkauf eigentlich wirklich? ⏳

Bei richtigem Marktpreis ist der Verkauf in 6 bis 8 Wochen realisiert, von der Erstbesichtigung bis zur Vertragsunterschrift.

👉 Du willst wissen, was bei deiner Immobilie realistisch ist? Melde dich, wir schauen es uns gemeinsam an.

08/10/2026

3 Dinge, die den Wert deiner Immobilie objektiv senken 📉

Sichtbarer Sanierungsstau an Dach, Fenstern oder Heizung. Ein ungünstiger Grundriss mit schlecht nutzbaren Räumen. Und eine schwache Energieeffizienzklasse, direkt sichtbar im Energieausweis. Diese drei Punkte wirken sich unabhängig vom persönlichen Geschmack der Käufer aus.

👉 Wir sagen dir bei der Bewertung ehrlich, welcher Punkt bei deiner Immobilie eine Rolle spielt.

01/10/2026

Ist die Maklerprovision eigentlich verhandelbar? 🤝

Bei Wohnimmobilien ist gesetzlich geregelt, dass sich Käufer und Verkäufer die Kosten in der Regel teilen. Verhandelbar ist meist nicht, OB geteilt wird, sondern die Höhe, je nach Aufwand und Objekt. Wir legen das bei uns von Anfang an transparent offen.

👉 Du willst wissen, wie das konkret bei deiner Immobilie aussieht? Schreib uns, wir rechnen es dir gerne vor.

25/09/2026

Verkauft man eine Immobilie im Winter wirklich schlechter als im Sommer? ❄️☀️

Diesen Mythos hören wir immer wieder. Die kurze Antwort: Nein.
Entscheidend ist nicht die Jahreszeit, sondern wie deine Immobilie präsentiert wird. Mit professionellen Fotos und der passenden Bildbearbeitung wirkt dein Objekt im Januar genauso einladend wie im Juli. Für eine erfolgreiche Vermarktung zählt deshalb die Präsentation und nicht der Kalender.

Genau darauf legen wir bei deinem Objekt Wert. 🏡
Du willst verkaufen und fragst dich, ob jetzt der richtige Zeitpunkt ist? Schreib uns einfach, wir beraten dich gern.

Unnützes Wissen weltweit.Der Schiefe Turm von Pisa begann sich bereits während des Baus zu neigen – als gerade einmal da...
15/09/2026

Unnützes Wissen weltweit.
Der Schiefe Turm von Pisa begann sich bereits während des Baus zu neigen – als gerade einmal das zweite Stockwerk fertiggestellt war. 🧠

👉 Für mehr davon einfach folgen.

Fühle mich in besten Händen – schöner kann man es kaum sagen. 🤝Kompetenz, Sachlichkeit und echte Freude an der Arbeit: G...
08/09/2026

Fühle mich in besten Händen – schöner kann man es kaum sagen. 🤝

Kompetenz, Sachlichkeit und echte Freude an der Arbeit: Genau so verstehen wir unseren Job.

Danke für dieses tolle Feedback.

👉 Du suchst einen Makler, der wirklich für dich da ist? Schreib uns.

Adresse

Sternbergstraße 8
Regensburg
93047

Öffnungszeiten

Montag 09:00 - 17:00
Dienstag 09:00 - 17:00
Mittwoch 09:00 - 17:00
Donnerstag 09:00 - 17:00
Freitag 09:00 - 17:00
Samstag 09:00 - 13:00

Telefon

+499416981640

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