بيتك عندنا

08/09/2026

مع عصام مهنا – لقد أصبحتُ الآن ضمن قائمة التفاعلات الأسبوعية لديه كأحد أبرز المتفاعلين لديه!

17/08/2026

just silent

25/05/2026

#محمود #اشرف #ابوالجمال #عبدالصمد
#المحتال #الهارب
#نجع #ابوشجره #سوهاج
اللهم بحق الايام المباركة ارنا ف كل ظالم عجائب قدرتك هوا و كل من ساعده فى الظاهر و الباطن و انت اعلم بهم يا الله

الله انتقم منهم فى اعز ما يملكون فى الدنيا من ابناء و اهل و اعد لهم شديد العذاب فى الاخره

اللهم ارنا فيهم يوما اسودا كيوم عاد و ثمود

اللهم اجعل كيدهم فى نحورهم و اجعل الدائرة تدور عليهم

15/05/2026

22/04/2026

ام ريهام

22/04/2026

تحية خاصة لأحدث المتابعين لي! يسرني انضمامك! Mohammed Fathey, الشيخ صابر ابو طه, علي مصطفي, مددخ يارب

14/04/2026

تحية خاصة لأحدث المتابعين لي! يسرني انضمامك! Alaaeldeeb Mohmden, Beshoy Nasry, طارق محمد فتحي أبوإسماعيل, منه الله أحمد

12/04/2026

📌📛في حكم تاريخي الإدارية العليا تنتصر للمواطنين: لا رسوم على تعلية الأدوار بدون قانون.. واسترداد المبالغ المدفوعة فوراً!

💢هل دفعت آلاف الجنيهات لهيئة المجتمعات العمرانية مقابل تعلية دور إضافي في بيتك؟ 🏠
توقف فوراً عن القلق! المحكمة الإدارية العليا أصدرت حكماً تاريخياً يزلزل هيئات المدن الجديدة. المحكمة قالت بوضوح: (هيئة المجتمعات العمرانية ليست شريكاً لك في بيتك، وفرض رسوم التعلية بدون قانون هو إجراء باطل ومنعدم الأثر).

📌موضوع الحكم:
✍️قضت الدائرة الحادية عشرة بالمحكمة الإدارية العليا (موضوع) في الطعن رقم 66231 لسنة 65 قضائية عليا بإلغاء قرار "هيئة المجتمعات العمرانية" الذي فرض مبالغ مالية ضخمة (أكثر من 368 ألف جنيه في هذه الحالة) تحت مسمى رسوم تعلية أو "مقابل تعديل مرافق للسماح ببناء دور إضافي.

📌أهم النقاط التي استند إليها الحكم:
◾لا رسوم بلا قانون: أكدت المحكمة أن فرض أي مبالغ مالية على المواطنين (سواء كانت رسوماً أو ضرائب) يجب أن يستند إلى نص قانوني صريح من السلطة التشريعية، وليس مجرد قرارات إدارية من الهيئة.

◾حماية الملكية الخاصة: بمجرد سداد ثمن الأرض كاملاً ونقل الملكية، لا يحق للهيئة مشاركة المالك في عقاره أو طلب مبالغ إضافية مقابل استغلاله لحقه في التعلية طالما التزم بالقواعد الفنية.
◾بطلان مسمى مقابل تحسين: اعتبرت المحكمة أن تحصيل مبالغ تحت مسمى تعديل مرافق أو تعلية دون وجود تعديل تشريعي يسمح بذلك هو اعتداء على حقوق الأفراد وأموالهم.
الاسترداد: الحكم لم يكتفِ بإلغاء الرسوم، بل قضى بأحقية المدعي في استرداد كافة المبالغ التي سبق وسددها للهيئة تحت هذا المسمى.
#اكسبلور #عقارات #العدالة #قانون #عاجل

♦️هذا الحكم يفتح الباب لآلاف المواطنين لاسترداد أموالهم التي دُفعت تحت وطأة الإكراه الإداري. الملكية الخاصة مصونة بالدستور، ولا رسوم إلا بنص تشريعي! ⚖️

#قانون #عقارات #التعلية
#مصر