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09/09/2026

🚨 Chaussettes sales, cheveux dans la do**he, tube de dentifrice qui traîne ouvert... Ton couple est en crise à cause de ça ? Avant de penser divorce ou séparation, y'a plus malin (et légal) 💡

Le Conseil d'État vient de trancher : un couple marié peut avoir CHACUN sa résidence principale, même imposé ensemble 🏠🏠

✅ Exonération de taxe d'habitation sur les résidences secondaires, pour les deux logements
✅ Exonération de plus-value à la revente, pour les deux logements
⚠️ Mais il ne suffit pas de le dire : il faut prouver une vraie vie séparée (factures, listes électorales, contrat de travail...)

📌 CE, 7 juillet 2026, n° 506653

Alors, on fait la valoche ou pas ? 😏 Envoie cette vidéo à ton Jules ou ta Juliette👇

Le prix moyen parisien s'établit à 9 765 €/m² à la rentrée 2026, mais la réalité, c'est deux marchés qui n'ont plus rien...
09/09/2026

Le prix moyen parisien s'établit à 9 765 €/m² à la rentrée 2026, mais la réalité, c'est deux marchés qui n'ont plus rien en commun :

📉 Le 19e reste le plus abordable à 8 089 €/m², suivi du 20e (8 351 €/m²).
📈 En face, le 6e culmine à 14 258 €/m² et le 7e à 14 051 €/m².

Le top 5 des arrondissements les moins chers ici 👉 https://www.pap.fr/actualites/paris-top-5-des-arrondissements-les-moins-chers-a-la-rentree-2026/a31569

Source : Observatoire PAP – septembre 2026

08/09/2026

🔴 Dans les Alpes-Maritimes, aucune ville de notre panel ne baisse. Aucune. 15 sur 15 dans le vert.

Mais regardez bien OÙ ça monte. Parce que ce ne sont pas les cartes postales. Cannes affiche +0,2 % sur un an : autrement dit, l'immobilier y fait du surplace. Villeneuve-Loubet, Mandelieu-la-Napoule, Antibes, même histoire, sous 1,5 % de hausse. Les vitrines du littoral ont touché leur plafond.

Le moteur du département s'est déplacé de quelques kilomètres vers l'intérieur. Valbonne, portée par la technopole de Sophia Antipolis, signe de très loin la plus forte hausse du 06 sur un an. Grasse et Le Cannet suivent. Et Menton fait figure d'exception côtière : elle grimpe fort tout en restant nettement plus abordable que Roquebrune-Cap-Martin, sa voisine coincée entre elle et Monaco.

L'écart le plus fou du département ? Cannes et Le Cannet. Deux communes limitrophes. Vous traversez une avenue et le prix au m² tombe de près de 30 %.

Et vous, vous signeriez à Cannes ou au Cannet ? 👇
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07/09/2026

🏠 Bail de location : ce qui change au 1er octobre 2026

À partir du 1er octobre 2026, le contrat type de location évolue. Propriétaires comme locataires doivent connaître ces nouvelles mentions avant de signer ou renouveler un bail.

📄 Parmi les principaux changements :
⚠️ La clause résolutoire devra désormais apparaître dans le contrat. En cas de loyers, charges ou dépôt de garantie impayés, elle précise les conditions dans lesquelles le bail peut être résilié.
🏡 Dans certaines communes, le bail devra également indiquer si le logement est soumis à une obligation d'usage en résidence principale. Une mesure destinée notamment à limiter la transformation de certains logements en résidences secondaires ou locations touristiques.

❗ Et attention : pour les logements concernés, l'absence de cette mention peut entraîner la nullité du contrat de location.

📱 Enfin, le numéro de téléphone portable du propriétaire et du locataire pourra désormais être ajouté au bail, mais cette information restera facultative.

👉 Si vous êtes propriétaire bailleur et que vous utilisez toujours le même modèle de contrat de location, pensez donc à le mettre à jour avant le 1er octobre 2026.

Et vous, est-ce que les contrats de location deviennent trop compliqués ou ces nouvelles mentions vous paraissent-elles utiles ?

06/09/2026

🏡 1 337 € d'écart au m² entre la commune la moins chère et la plus chère du Gers. Même département, même mois.

Ce qui frappe cette année, c'est que le Gers ne bouge pas dans un seul sens. Sur nos 15 communes affichées ici, la moitié progresse, l'autre recule.

À l'est, l'attraction toulousaine tire tout vers le haut. L'Isle-Jourdain reste très largement au-dessus du reste du département et continue de grimper. Et Pavie, collée à Auch, dépasse désormais sa voisine préfecture : les acheteurs cherchent le compromis maison au calme + accès rapide au chef-lieu.

À l'ouest, en pays d'Armagnac, le marché souffle. Condom et Eauze reculent toutes les deux au même rythme et ferment le classement. Un département sans autoroute ni TGV, ça se paie : plus on s'éloigne de l'axe toulousain, plus les prix cèdent.

Et puis il y a les surprises. Lectoure grimpe quand Condom baisse, à une vingtaine de kilomètres de là.

Et vous, vous achèteriez plutôt le Gers « toulousain » ou le Gers « armagnac » ? 💬
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05/09/2026

La commune la plus chère de Bretagne compte 104 habitants.
Hœdic, 7 097 €/m². Devant La Trinité-sur-Mer (6 399 €) et Carnac (5 672 €).

Sur les 10 communes les plus chères de la région, quatre sont des îles : Hœdic, Houat, l'Île-aux-Moines, l'Île-d'Arz ; et huit tiennent dans un mouchoir de poche autour du golfe du Morbihan et de la baie de Quiberon.

Le plus parlant, c'est ce qui n'y est pas. Rennes n'arrive qu'à la 12ᵉ place des villes bretonnes, à 3 836 €/m² : moins cher que Sarzeau, moins cher que Baden.

Brest est à 2 266 €, Quimper à 2 259 €, Saint-Brieuc à 1 912 €. Autrement dit, en Bretagne, le prix ne se joue plus sur la taille de la ville mais sur la distance à l'eau.

Et attention à l'idée reçue « le littoral monte toujours » : sur un an, Saint-Cast-le-Guildo perd 11 %, Trégastel 15 %, Guidel 20 %. Pendant que le golfe du Morbihan, lui, tient bon.

👉 Vous achèteriez plutôt un 60 m² à Vannes ou une maison dans les terres pour le même prix ? Dites-nous en commentaire.

Comment on a calculé : on a interrogé une par une les 1 202 communes des Côtes-d'Armor, du Finistère, d'Ille-et-Vilaine et du Morbihan sur les prix PAP (prix moyen toutes typologies, source DVF + PAP au 1er septembre 2026). Attention, ce classement ne prend en compte que les villes de plus de 5 000 habitants.

Pour suivre les prix près de chez vous, abonnez-vous 🙂

🏔️ Annecy. +0,6 % sur un an, le marché ne lâche rien.5 173 €/m² en moyenne, +9,6 % en cinq ans. Dans une ville encerclée...
05/09/2026

🏔️ Annecy. +0,6 % sur un an, le marché ne lâche rien.

5 173 €/m² en moyenne, +9,6 % en cinq ans. Dans une ville encerclée par un cadre naturel protégé, le foncier ne se crée pas, il se raréfie. Et la demande, elle, ne faiblit pas.
Annecy est d'abord un marché de vie (87 % de résidence principale), pas de spéculation. Porté par le bassin d'emploi local (mécatronique, outdoor, image) et les frontaliers genevois qui absorbent une partie de l'offre, notamment autour de la Gare où la liaison vers Genève se renforce.

Plus d'infos 👉 https://www.pap.fr/actualites/annecy-les-quartiers-les-plus-chers-les-moins-chers-et-celui-a-surveiller/a31425

Adresse

45 Rue Du Cardinal Lemoine
Paris
75005

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