CHI SIAMO
Ci occupiamo della valorizzazione del patrimonio immobiliare del Centro storico di Rossano, spesso in stato di abbandono, per inserirlo nella struttura Rossano Albergo Diffuso®. Ottimizziamo il patrimonio immobiliare situato nel centro storico di Rossano e ricollochiamo gli immobili sul mercato turistico e degli affitti brevi, massimizzandone i rendimenti in modo continuativo nel tempo.
L’idea progettuale, aperta a tutti coloro che vogliono collaborare e mettere in campo le proprie competenze e professionalità, riguarda la gestione professionale ed imprenditoriale del patrimonio immobiliare, che non peserà più solo sulle spalle del proprietario, ma verrà esercitata in forma imprenditoriale da una società capogruppo. COME FUNZIONA
Fase 1: Ricerca proprietari da associare
I proprietari di immobili situati nel centro storico di Rossano possono aderire al progetto segnalando allo Staff l'immobile di proprietà attraverso il sito Rossano Albergo Diffuso®. Un’equipe di professionisti qualificati effettua un’analisi di fattibilità e se l'immobile possiede le caratteristiche essenziali per essere inserito nel circuito, si passa alla seconda fase. Fase 2: Elaborazione progetti di ristrutturazione chiavi in mano
I nostri tecnici, dopo aver effettuato un accurato rilievo dell’immobile e raccolto tutte le informazioni catastali, urbanistiche ed edilizie, predispongono un progetto di ristrutturazione e adeguamento ai fini della ricettività turistica. La proposta progettuale, corredata da renderizzazioni in 3D, è completamente gratuita per il proprietario. Infine il progetto esecutivo chiavi in mano con costi e tempi certi, con rendering definitivi in 3D e capitolato descrittivo degli interventi necessari (dalle eventuali opere di ristrutturazione agli arredi, ai particolari), viene valutato dal proprietario, che decide se investire i capitali necessari, o cedere l’immobile a un investitore. L'equipe provvede anche al disbrigo di tutte le pratiche amministrative e burocratiche. Fase 3: Gestione degli immobili attraverso il circuito Rossano Albergo Diffuso®
Se il proprietario non è interessato alla ristrutturazione e/o all’adeguamento dell’immobile, lo Staff della struttura Rossano Albergo Diffuso® provvede a intercettare finanziatori interessati. Lo Staff si occupa della gestione dell'immobile in tutte le sue fasi: dall'inserimento nel circuito Rossano Albergo Diffuso®, alla indicizzazione attraverso i canali web, alla prenotazione, all'accoglienza, alla pulizia e all'erogazione di tutti i servizi necessari. Il proprietario dell’immobile, adeguato al mercato turistico, viene informato sull'andamento economico del suo bene con report mensili e ne riscuote i profitti. Cosa offre la struttura Rossano Albergo Diffuso®? Gestione integrata nella struttura
Consulenza a proprietari e investitori
Riqualificazione degli immobili
Redditività
Eliminazione del problema della perdita del possesso del bene
Perché al proprietario conviene inserire l’immobile nella struttura Rossano Albergo Diffuso®? Perché conosce con precisione il costo e i tempi della ristrutturazione dell’immobile
Perché la gestione integrata e comune dei servizi riduce i costi di gestione dell'immobile
Perché da solo non potrebbe offrire gli stessi servizi
