14/02/2026
Perkongsian dari Group Homestay
Pernah tak kita scroll homestay… nampak harga RM200 semalam… terus terfikir,
“Wah… mahalnya. Duduk satu malam je pun.”
Tapi… pernah tak kita cuba selami apa yang berlaku di sebalik pintu homestay tu?
Biar saya kongsikan satu kiraan ringkas… bukan untuk meraih simpati, tapi sekadar membuka mata.
Bayangkan satu homestay ada 3 bilik aircond.
Satu aircond 1HP digunakan hampir 20 jam (guest check in 3 petang, check out 12 tengah hari esok).
👉 Kos elektrik satu aircond = RM8.12
👉 3 aircond = RM24.39
👉 Tambah kos service aircond berkala = RM5
Jumlah setakat aircond sahaja = RM29.39
Belum masuk lagi elektrik lain…
Water heater, cerek elektrik, penapis air, peti ais, mesin basuh, TV, lampu, kipas…
👉 Anggaran = RM10
Jumlah = RM39.39
Tambah kos air…
👉 RM5
Jumlah = RM44.39
Guest datang, kita sediakan teh, kopi, gula, sabun mandi, syampu…
👉 RM5
Jumlah = RM49.39
Lepas guest check out, semua linen kena cuci, sarung bantal, cadar, selimut…
👉 Kos dobi = RM10
Jumlah = RM59.39
Rumah p**a kena bersih, mop, vacuum, susun semula, sanitize…
👉 Upah pengemas = RM50
Jumlah = RM109.39
Dan realiti sekarang… kebanyakan homestay juga perlu tambah upah cuci profesional setiap kali guest keluar
👉 Kos tambahan = RM60
Jumlah kos operasi kasar sebenar = RM169.39
Sekarang bayangkan…
Jika harga homestay RM200 semalam…
Owner nampak macam dapat baki RM90 lebih.
Tapi hakikat sebenar…
RM200 – RM169.39 = RM30.61 sahaja
Ya… sekitar RM30 sahaja untuk satu malam.
Bersamaan lebih kurang 15% keuntungan kasar sahaja.
Dan ini masih belum kira:
• Pembaikan barang rosak
• Penyelenggaraan rumah
• Tukar perabot
• Servis kolam
• Cukai & bil lain
• Risiko hari kosong tanpa guest
• Ansuran rumah / komitmen aset
Realitinya… bisnes homestay bukan sekadar “sewa rumah dan tunggu duit masuk”.
Ia tentang menyediakan tempat selesa supaya tetamu rasa seperti p**ang ke rumah sendiri.
Kadang orang nampak harga…
Tapi tak nampak usaha di belakangnya.
Perkongsian ini bukan untuk kata siapa betul siapa salah.
Sekadar untuk kita sama-sama faham nilai di sebalik satu malam penginapan.
Kalau rasa perkongsian ini membuka mata… kongsikan supaya lebih ramai faham realiti dunia homestay ❤️
