Good Apartament - Warsaw

14/10/2026

14/10/2026

OFERTA BIZNESOWA | 20 MIN OD WARSZAWY
TARCZYN - KOMPLEKS INWESTYCYJNY DLA INWESTORA / FUNDUSZU /DEWELOPERA

TARCZYN | 1.187,2 m² na 5.412 m² (z opcją do 50.000 m²+)
| Przy S7 | Dochodowy: Edukacja / Medycyna / Biura / Osiedle / Hotel

EXECUTIVE SUMMARY
Wyjątkowy, gotowy do natychmiastowego użytkowania kompleks inwestycyjny w Tarczynie,
Budynek użytkowy 1.187,2 m² na w pełni ogrodzonej, utwardzonej działce 5.412 m² + 3 budynki towarzyszące (157 m²).
Obiekt w bardzo dobrym stanie technicznym - nie wymaga remontu generalnego. Idealny pod szybkie uruchomienie działalności i generowanie
cash-flow.

Lokalizacja w bliskim sąsiedztwie S7 Warszawa-Kraków - 25 min do Lotniska Chopina,
30 min do Centrum Warszawy.

CENA: 8 500 000 PLN - DO NEGOCJACJI DLA KONKRETNEGO INWESTORA

OPCJA: Możliwość domówienia gruntów sąsiednich do 50.000 m²+ (5 ha) pod halę / PV / osiedle.

DLACZEGO TA INWESTYCJA ZAROBI:

Lokalizacja bliskość S7
- Last Mile dla Warszawy
Ekspozycja na trasę E77 / S7. Jeden z ostatnich dużych gruntów z gotowym budynkiem przy węźle Tarczyn. Idealna logistyka dla klientów
z Warszawy, Grójca, Piaseczna.

Gotowy Cash-Flow
Budynek gotowy.
2 kotły gazowe kondensacyjne nowe - 2023 i 2025 r. Instalacje: wodna, gazowa, elektryczna, agregat prądotwórczy, alarm, monitoring, ppoż.
Wchodzisz i działasz w 2-3 miesiące.
Kontakt
571042775

13/10/2026

OFERTA BIZNESOWA - 20 minut od Warszawy
TARCZYN - KOMPLEKS INWESTYCYJNY
Dla Inwestora/Funduszu

TARCZYN | 1187,2 m² na 5412 m² (z opcją do 50 000 m²+) w pobliżu S7| Obiekt dochodowy pod edukację / medycynę / biura /
Osiedle mieszkaniowe / Centrum Biznesowe, Hotel

Wyjątkowy kompleks inwestycyjny w Tarczynie, ul. Warszawska. Gotowy budynek o pow. użytkowej 1187,2 m² na ogrodzonej działce 5412 m² z 3 dodatkowymi budynkami gospodarczo-garażowymi.
Obiekt w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowy do natychmiastowego użytkowania
i generowania przychodu.

Lokalizacja w pobliżu drogi ekspresowej S7 - gwarantowany dojazd do Warszawy 25 min. W promieniu 500 m pełna infrastruktura miejska.

Cena: 8 500 000 PLN do negocjacji
Opcja: Możliwość powiększenia gruntu do 50 000 m²+ (5 ha) pod dużą inwestycję - hala / PV / osiedle.

KLUCZOWE ATUTY INWESTYCYJNE
Lokalizacja S7: Ekspozycja na trasę Warszawa-Kraków.
Last-mile logistics dla Warszawy.
Gotowy Cash-Flow: Budynek nie wymaga remontu generalnego. Kotły gazowe nowe 2023 i 2025.
Duża działka: 5412 m² ogrodzone, liczne miejsca parkingowe, możliwość rozbudowy o pawilony.
Uniwersalność: MPZP / WZ pozwala na: szkołę prywatną, przedszkole, klinikę, dom seniora, ośrodek rehabilitacji, biura, centrum szkoleniowe, mieszkania-osiedle, usługi.
Niedobór podaży: Brak dużych gotowych obiektów z własnym parkingiem i gruntem przy S7 na południe od Warszawy.

PARAMETRY TECHNICZNE
Budynek główny - 1187,2 m² użytkowych:
Rok budowy: 1997 - konstrukcja murowana, dach czerwony blachodachówka
Parter: 463,7 m² | I piętro: 459,3 m² | Poddasze użytkowe: 264,2 m²
Układ: Jasne, doświetlone sale z oknami na 4 strony świata - łatwy podział na biura / klasy / gabinety
Instalacje: Wodna, gazowa, elektryczna, agregat prądotwórczy
Ogrzewanie: 2x kotły gazowe kondensacyjne - wymienione 2023 i 2025 r.
Zabezpieczenia: Alarm, monitoring, instalacja ppoż.

Działka 5412 m²:
W pełni ogrodzona, utwardzona, miejsca parkingowe
3 budynki murowane:
1. Stróżówka: 16 m²
2. Budynek z agregatem: 19 m²
3. Budynek z 3 garażami: 122 m²
Teren rekreacyjny + rezerwa pod rozbudowę

POTENCJAŁ 50 000 m²+
Na zapytanie klienta możliwość domówienia gruntów sąsiednich do 5 hektarów.
Wariant A - Komercja: Budynek 1187 m² jako siedziba + hala 10-15 000 m² na 5 ha
Wariant B - PV: Farma fotowoltaiczna 5 MW na 5 ha + budynek jako O&M
Wariant C - Deweloperka: Osiedle 40-60 domów / bliźniaków - ogromny popyt w Tarczynie
Wariant D - Med / Edu: Prywatny szpital / dom opieki / campus szkolny z internatem

LOKALIZACJA
Tarczyn, ul. Warszawska. Spokojna część miasta, a jednocześnie:
Okolica S7 węzeł Tarczyn
500 m - Biedronka, Lidl, Orlik, bankomat, przystanki
25 min - Lotnisko Chopina
30 min - Centrum Warszawy

To jest gotowy produkt inwestycyjny. Kupujesz, adaptujesz w 2-3 miesiące i wynajmujesz / uruchamiasz działalność.
Kontakt
571042775

12/10/2026

Szukamy działki przemysłowej do 1 ha w gminie Ożarów(Duchnice, Konotopa, Umiastów, Święcice, Borzęcin, Koczargi, Zielonki,Strzykuły, Macierzysz)
Jeśli posiadacie Państwo taką działkę poproszę o kontakt
571 042 775

11/10/2026

DOM ENERGOOSZCZĘDNY
DO WPROWADZENIA NA DZIŚ
15 minut od Bemowa Warszawa Zachód.

WPROWADZASZ SIĘ W WEEKEND. NIE ZA PÓŁ ROKU.

Budowany w 2024 dla siebie, nie na sprzedaż.

4 pokojowy Dom - Fotowoltaika
+ P***a Ciepła
+ Rekuperacja + Ogrzewanie podłogowe wszędzie,
Twój dom w cenie mieszkania
2 pokojowego w Warszawie.

1555000 PLN

KLIMATYZACJA W KAŻDYM POKOJU
Latem - Śpisz komfortowo.
Dzieci też.
Schody - DĄB.
Dębowa deska na całej podłodze. Dębowe schody. Mozaika ceramiczna w łazienkach.

KUCHNIA Z AGD W CENIE.
Klimatyzacja w całym domu.

135,4 m² domu + 35 m² strychu na składzik, schowek.
488 m² działki - idealna, bez hektarów do koszenia
Garaż 25,5m² + miejsce parkingowe
Droga asfaltowa, światłowód, woda/kanalizacja miejska
Osobna KW, brak obciążeń,

DORZUCAM zniżkę na taksę notarialną przy szybkiej decyzji zakupu dla zdecydowanego Klienta.
DOM 15 minut od Bemowa Warszawa Zachód Gmina Ożarów
Koczargi Nowe w pobliżu Kampinosu.

Nie remont. Nie wykończenie. Gotowy dom z duszą.

Zapomnij o rachunkach. Fotowoltaika.
Latem chłodzi klimatyzacja
w KAŻDYM pokoju,
zimą grzejesz za grosze.
Niskie koszty, wysoki komfort.

Poranna kawa, wieczorny grill
Gotowy na 100%: Wchodzisz
Mieszkasz.
Nowoczesne meble, kuchnia w zabudowie,idealny stan techniczny.
Miejsce dla rodziny, pracy zdalnej i gości.

Lokalizacja -
blisko Kampinosu - ścieżki rowerowe do stolicy,
rowery, spacery, cisza, baseny Ożarowskie,Park Rozrywki Happylandia z basenem w budynku, strefa Spa.
A jednocześnie 20 min do centrum Warszawy. S8, S7, A2, S2 pod ręką.
Za chwilę metro Chrzanów M2
- wartość pójdzie w górę.

Dookoła wszystko: Lewiatan, Biedronka, Kaufland, szkoła, przedszkole prywatne, Arena Ożarów z boiskami, korty, baseny, HappyLandia, Julinek.

Zadzwoń teraz i zarezerwuj godzinę:
571042775

Lokalizacja: Koczargi Nowe Ożarów Mazowiecki - cicho, zielono, 20 min do Warszawy.
Warszawa Zachód.

Wizualizacje mają charakter poglądowy i mogą nieznacznie odbiegać od stanu rzeczywistego.

11/10/2026

ATRAKCYJNA OFERTA INWESTYCYJNA GOTOWIEC
LOKAL GASTRONOMICZNY - RESTAURACJA | OSIEDLE GÓRCZEWSKA obok budowanej kolejnej stacji Metra Bemowo Górczewska

LOKAL GASTRONOMICZNO-USŁUGOWY ŚCISŁE CENTRUM BEMOWA WARSZAWA

Oferuję lokal gastronomiczny zlokalizowany na parterze Budynku wielorodzinnego w samym sercu warszawskiego Bemowa.
Miejsce idealnie nadaje się na gastronomię, kawiarnię, salon kosmetyczny lub inną działalność usługowo-handlową.

Na powierzchnię lokalu składają się:

•sala główna (restauracyjno-obsługowa)

• Kuchnia / zaplecze

• Toaleta dla klientów poniżej poziom -1

• Toaleta dla personelu

Lokalizacja i otoczenie:
Nieruchomość znajduje się w punkcie o dużym natężeniu ruchu pieszych. W najbliższej okolicy działają liczne biura, urzędy, punkty handlowe, przedszkola, szkoły oraz tętniące życiem osiedla mieszkaniowe Bemowo Górczewska co zapewnia stały strumień potencjalnych klientów przez cały tydzień.

Atuty lokalu:

• Niezależne wejście i witryny bezpośrednio od frontu budynku, zapewniające doskonałą widoczność z ulicy.

• OGRODEK letni bezpośrednio przed Restauracją Plus 2 miejsca postojowe.

• Dodatkowa przestrzeń magazynowa na poziomie -1.

• Koncesja alkoholowa: w lokalu była już wcześniej bezproblemowo przyznana koncesja.

Lokal dostępny od zaraz.

Lokalizacja premium
Bezpośrednio przy powstającej stacji metra Bemowo
W budynku wielorodzinnym z usługami: fryzjer, poczta, sushi bar, gabinet medyczny i kosmetyczny.

DANE LOKALU:
Powierzchnia: 73 m²
- 2 kondygnacje: parter + poziom -1
Miejsca: ok. 25-30 miejsc wewnątrz + ogródek letni 25 m² na ok. 20 osób
Historia: Działalność gastronomiczna od 2008 r. Obecnie Restauracja Turecka.

WYPOSAŻENIE - GOTOWE DO PRACY: w cenie
Pełne profesjonalne wyposażenie gastronomiczne: piec do pizzy, stoły i szafki ze stali nierdzewnej, zamrażarki, zlewy, mieszalnik do ciasta. - wyposażenie w cenie
Dodatkowo: meble, naczynia, TV dla klientów, klimatyzacja, rolety antywłamaniowe, komputer, telefon.
W cenie: 2 miejsca parkingowe naziemne w cenie.

WARUNKI:
Czynsz najmu: 9 950 PLN/m-c
+ waloryzacja roczna

INWESTYCJA:
Cena: 894300 PLN + VAT
Stopa zwrotu: ok. 10% rocznie
CENA DO NEGOCJACJI

To lokal z gotową, działającą marką i klientami. Idealny dla inwestora lub jako rozwinięcie istniejącej działalności.

📞 Zapraszam do kontaktu:
Beata Szóstak
571 042 775

Pokażę lokal i przedstawię szczegóły.
Ilość zapytań duża - nie zwlekaj

Wizualizacje i zdjęcia mają charakter poglądowy i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Ogłoszenie ma charakter informacyjny.

10/10/2026

HIT INWESTYCYJNY 2026 | SZKLARSKA PORĘBA | APARTAMENT Z WIDOKIEM NA GÓRY pod klucz, KTÓRY ZARABIA DLA CIEBIE

LOKALIZACJA MARZEŃ: SZKLARSKA PORĘBA - SERCE KARKONOSZY

Przed Tobą nieograniczona panorama na pasmo Karkonoszy. Zero bloków. Tylko góry.

TWÓJ APARTAMENT:
36,56 m2 - 2 pokoje + aneks - IDEALNY pod wynajem
II PIĘTRO - najlepszy widok
w całym kompleksie
W PEŁNI WYPOSAŻONY pod klucz - wchodzisz i zarabiasz
Miejsce postojowe w CENIE - na wagę złota w Szklarskiej
Balkon / okna z widokiem, za który goście płacą 30% więcej

ŻYJESZ JAK W 5 RESORCIE:*
Basen kryty i zewnętrzny | Sauny | Fitness | 2 gabinety SPA | Restauracja & Bar | Strefa dla dzieci | Całodobowa ochrona

JAK ZARABIA?
Oddajesz go profesjonalnemu OPERATOROWI.
On robi WSZYSTKO: zdjęcia, ogłoszenia na Booking/Airbnb, sprzątanie, check-in, obsługę gościa.
TY dostajesz co miesiąc przelew. Bez telefonów, bez stresu,
Lub najem długoterminowy.

To jest PASYWNY DOCHÓD
w najczystszej postaci.

DLA KOGO?
Dla inwestora, który chce 8-12% zwrotu rocznie, a nie 2% na lokacie
Dla Ciebie, jeśli marzysz o własnym miejscu w górach, które samo się spłaca
Dla każdego, kto chce uciec
z miasta kiedy chce - a gdy go nie ma, mieszkanie pracuje

CENA: 760 000 zł NETTO - DO NEGOCJACJI DLA ZDECYDOWANYCH
To nie jest koszt. To inwestycja, która zwraca się szybciej niż myślisz.

📞 571 042 775

08/10/2026

Dom wolnostojący w spokojnej części miasta 180m² POD KLUCZ
z Ogrodem 500m²
25 min od Warszawy.

Nowy Dwór Mazowiecki
- ul. Konopnicka - Dom 180m² Gotowy Do Wprowadzenia.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA bliskość stolicy, Kampinosu, lotniska,
- WSZYSTKO NA MIEJSCU:
Dla Rodzin :
Szkoła Podstawowa, przedszkola, żłobek.
Plac zabaw, orlik, przychodnia, Biedronka, Lidl - na osiedlu
Cicha, bezpieczna ulica domów jednorodzinnych. Asfalt, oświetlenie. Sąsiedzi na lata, nie na chwilę.

Szybki dojazd do Warszawy trasą Modlińską, S7 lub DK85,
PKP Nowy Dwór Maz. 800m
- 35 min do Gdańskiego, 45 min do Centrum.
PKS i autobusy miejskie 300m od domu - dzieci dojadą same.

Dla wypoczynku - LATO CAŁY ROK:
Mieszkasz w Krainie 3 Rzek - tu gdzie Wisła spotyka Narew
i Dolina Wkry.
Rzeka 5 min: bulwary nad Narwią, plaża, kajaki, rowery, spacer
z psem.
Twierdza Modlin 5 min: największa twierdza w Europie - Twój park do biegania, historii
i wycieczek rowerowych z rodziną
Lotnisko Modlin 10 min: blisko, ale nie pod głośnym korytarzem - cisza i spokój, a loty na wakacje pod ręką.

Tu się naprawdę wypoczywa. Latem nie musisz jechać na Mazury. Masz rzekę, Kampinos pod domem.

DOM wolnostojący - 180m²
+ 500m² - działka WCHODZISZ
I MIESZKASZ:

Gotowy dom pod klucz,
częściowo umeblowany
i wyposażony w AGD/RTV - w cenie.

Parter: salon z kominkiem + duży aneks kuchenny z oknem na ogród.
Piętro: 4 oddzielne pokoje + garderoba - dla 2+2 lub 2+3
2 łazienki, garaż w bryle, kotłownia, taras, balkon.
Działka 500m²: kwadratowa, płaska, ogrodzona, trawnik i kwiaty - idealna do koszenia i na grilla
Budowa: murowany pustak/cegła, dach blachodachówka, okna PCV, rolety, drzwi antywłamaniowe.
Media miejskie: woda, kanalizacja, prąd. Ogrzewanie: ekogroszek
+ kominek.

Stan dobry - bez remontu lub do odświeżenia.

Dom dla Rodziny, która chce zamienić hałas bloku na ciszę ogrodu, ale zostać blisko Warszawy, szkoły i sklepu.

Promocja do końca października CENA: 1 180 000 PLN
do negocjacji dla zdecydowanych Klientów.

Beata 571 042 775
NWZ Nieruchomości Warszawa Zachód

Zdjęcia poglądowe ogrodu i domu.