สมหวัง กรุ๊ป Home of Chiangmai

06/08/2026

30/06/2026

เมื่อวันที่ 30 มิถุนายน 2569 คณะรัฐมนตรีมีมติเห็นชอบมาตรการลดค่าธรรมเนียมจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมสำหรับที่อยู่อาศัย ปี 2569 เพื่อสนับสนุนและบรรเทาภาระให้แก่ประชาชนที่ต้องการมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง และส่งเสริมการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ รวมถึงช่วยรักษาระดับกิจกรรมทางเศรษฐกิจในภาคอสังหาริมทรัพย์และธุรกิจที่เกี่ยวเนื่องกับภาคอสังหาริมทรัพย์

https://www.mof.go.th/wp-content/uploads/2026/06/ข่าวแถลงกระทรวงการคลังฉบับที่-55-2569.pdf

30/06/2026

‘ครม.’ เห็นชอบ ต่ออายุมาตรการ ‘ลดค่าโอนและจดจำนอง’ เหลือ 0.01% ถึง 30 มิ.ย.2570 สำหรับบ้าน-คอนโด ราคาไม่เกิน 7 ล้านบาท หวังกระตุ้นตลาดอสังหาฯ หนุนลงทุน ดันจีดีพีโต 1.06%

วันที่ 30 มิ.ย.69 ที่ประชุมคณะรัฐมนตรี (ครม.) มีมติเห็นชอบมาตรการลดค่าธรรมเนียมจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมสำหรับที่อยู่อาศัย ปี 2569 โดยต่ออายุมาตรการลดค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์และการจดทะเบียนจำนองอสังหาริมทรัพย์เหลือ 0.01% เพื่อบรรเทาภาระประชาชน กระตุ้นตลาดที่อยู่อาศัย และรักษาแรงขับเคลื่อนภาคอสังหาริมทรัพย์ มีผลตั้งแต่วันที่ประกาศในราชกิจจานุเบกษา จนถึงวันที่ 30 มิถุนายน 2570 และมีหลักเกณฑ์เช่นเดียวกับมาตรการเดิมที่สิ้นสุดเมื่อวันที่ 30 มิถุนายน 2569

สำหรับมาตรการครั้งนี้ กำหนดให้ ลดค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์จากอัตราปกติ 2% เหลือ 0.01% และลดค่าธรรมเนียมการจดทะเบียนจำนองจาก 1% เหลือ 0.01% ครอบคลุมการซื้อขายบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮาส์ อาคารพาณิชย์ ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง และห้องชุด โดยกำหนดให้ราคาซื้อขายและราคาประเมินทุนทรัพย์ไม่เกิน 7 ล้านบาท และวงเงินจำนองไม่เกิน 7 ล้านบาทต่อสัญญา ทั้งนี้ ไม่รวมกรณีการขายเฉพาะส่วน

รัฐบาลคาดว่ามาตรการดังกล่าว จะช่วยลดภาระค่าใช้จ่ายของประชาชนที่ต้องการมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง ส่งเสริมการซื้อขายที่อยู่อาศัยทั้งตลาดมือหนึ่งและมือสอง รวมถึงช่วยพยุงกิจกรรมทางเศรษฐกิจของภาคอสังหาริมทรัพย์และธุรกิจที่เกี่ยวเนื่อง

กระทรวงการคลังประเมินว่า มาตรการนี้จะช่วยให้เกิดการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ คิดเป็นมูลค่าประมาณ 540,810 ล้านบาทต่อปี ก่อให้เกิดการลงทุนเพิ่มขึ้นราว 305,814.81 ล้านบาท และช่วยผลักดันผลิตภัณฑ์มวลรวมในประเทศ (GDP) ขยายตัวเพิ่มขึ้นประมาณ 1.06% ต่อปี

20/06/2026

🏠พบกับบูธโครงการบ้าน 3 โครงการทำเลดีจังหวัดลำพูนตั้งแต่วันที่ 20 มิ.ย69 - 26 มิ.ย69
เพียง 7 วันเท่านั้น!!!!
🎉พร้อมของแถมโปรโมชั่นจากบูธกว่า 10 รายการ🎉
🚩สถานที่จัดบูธ
บิ๊กซี ซูเปอร์เซ็นเตอร์ (ลำพูน)
หน้าบันไดเลื่อนทางขึ้น
🏡 3โครงการทำเลดี จ.ลำพูน
1.🏠โครงการบ้าน AC House1
(บ้านหนองหนาม หลังเครือสหพัฒน์) บ้านเดี่ยวชั้นเดียว ราคาเริ่มต้นเพียง 1.24 ล้านบาท

2.🏠โครงการบ้าน AC House2
(บ้านป่าสัก ติดถนนหลักหน้าเครือสหพัฒน์) บ้านเดี่ยวชั้นเดียว ราคาเริ่มต้นเพียง 1.49 ล้านบาท

3.🏠โครงการบ้าน Mountain hill house (บ้านจำขี้มด ต.ศรีบัวบาน ตรงข้ามศาลากลางใหม่ จ.ลำพูน) บ้านเดี่ยวชั้นเดียว ราคาเริ่มต้นเพียง 1.2 ล้านบาท

🌳🏠บ้านพร้อมอยู่ก็ได้ บ้านสั่งสร้างเราก็มี!!!!
💴จองเพียง 1,000 บาท!!!
กู้ได้เต็ม!!! ไม่ต้องดาวน์!!!!
ดูแลบริการเรื่องสินเชื่อธนาคารให้ฟรี!!!!💵💲พร้อมดูแลทุกเคท แล้ววันนี้❤️
สำนักงานขายเปิดทุกวัน
8:30 น - 17:30 น
☎️สนใจชมบ้านพร้อมปรึกษาเรื่องการขอสินเชื่อธนาคารโทรเลย❤️
คุณไก่ 0816022059
คุณอิ๊ด 0834910300
คุณนุ้ย 0866571440
แล้วพบกันที่บูธนะคะ!!!!!!🙏🥰

12/06/2026

ประกาศจากสำนักพระราชวัง

สมเด็จพระเจ้าลูกเธอ เจ้าฟ้าพัชรกิติยาภา นเรนมิราเทพยวดี กรมหลวงราขสาริณีสิริพัชร มหาวัชรราชธิดา สิ้นพระชนม์

พระบาทสมเด็จพระเจ้าอยู่หัว มีบรมราชโองการโปรดเกล้าโปรดกระหม่อมให้สำนักพระราชวังจัดการพระศพ ถวายพระเกียรติยศสูงสุดตามราชประเพณี

01/06/2026

🏠โครงการบ้าน AC House ลำพูน
🚩พิกัด(บ้านหนองหนาม หลังเครือสหพัฒน์)
🎉ฉลองเปิดเฟส2 บ้านเดี่ยวชั้นเดียว ราคาเริ่มต้นเพียง 1.24 ล้านเท่านั้น!!!
🎉🎉🎉โปรโมชั่นสุดพิเศษ
โปรช่วยผ่อน2ปี 3,000 บาท/เดือน (72,000บาท) อยู่2ปีไม่ต้องจ่ายสักบาท!!!!พร้อมฟรีโอน ฟรีมุ้งลวดทั้งหลัง และของแถมอีกหลายรายการ
🌳🏠บ้านพร้อมอยู่ก็ได้ บ้านสั่งสร้างเราก็มี!!!!
💴จองเพียง 1,000 บาท!!!
กู้ได้เต็ม!!! ไม่ต้องดาวน์!!!
🎉โปรโมชั่นพิเศษ👍👍👍
ส่วนลดที่ดิน❗จากปกติราคา ตร.วละ 11,000บาท เหลือเพียง ตร.ว ละ 8,500 บาท
🏠ราคาเริ่มต้น 1.24 ล้านบาท
🏠ที่ดิน 51.40 ตร.ว
พื้นที่ใช้สอย 79ตร.ม
2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ
1 ห้องรับแขก 1 ห้องครัว
2ที่จอดรถ🚗🚙
ดูแลบริการเรื่องสินเชื่อธนาคารให้ฟรี!!!!💵💲พร้อมดูแลทุกเคท แล้ววันนี้❤️
สำนักงานขายเปิดทุกวัน
8:30 น - 17:30 น
☎️สนใจชมบ้านพร้อมปรึกษาเรื่องการขอสินเชื่อธนาคารโทรเลย❤️
คุณไก่ 0816022059
คุณอิ๊ด 0834910300
คุณนุ้ย 0866571440
ลำพูนทักเลยน้าาา!!!!!!😊🥰

23/05/2026

โครงการสมหวัง พร็อพเพอร์ตี้ (สันผักหวาน หางดง)

พร้อมส่งมอบบ้านสวยพร้อมอยู่ บ้านเดี่ยวชั้นเดียว แปลง 114 เฟส2 พร้อมของแถมทั้งหมดนี้ฟรี!!!!
-ฟรีโอน
-มุ้งลวดทั้งหลัง
-สนามหญ้ารอบบ้าน
-มิเตอร์น้ำ
-มิเตอร์ไฟ 15 แอมป์
-ฉนวนกันความร้อนทั้งหลัง
-เคาน์เตอร์ครัว
-เดินท่อกำจัดปลวกรอบบ้าน

🎉ราคาเพียง 3,230,000 บาท เท่านั้น!!!!

ที่ดิน 114 ตร.ว
พื้นที่ใช้สอย 119 ตร.ม
3 ห้องนอน
2 ห้องน้ำ
2 จอดรถ

"สมหวัง กรุ๊ป" คัดสรรบ้าน อาคารและที่ดิน เพื่อชีวิต

คุณภาพ

บริหารงานโดยผู้เชี่ยวชาญที่คร่ำหวอดในวงการ อสังหาริมทรัพย์

มายาวนานมากกว่า 20 ปี

//ลูกค้าสามารถเยี่ยมชมโครงการได้ทุกวัน

- รอยยิ้ม ความประทับใจ พร้อมให้คุณสัมผัส ที่

โครงการบ้านสมหวัง

ติดต่อสอบถาม

นัดหมายดูสถานที่ได้ทาง Inbox หรือโทร

คุณอี๊ด 083-491-0300

คุณไก่ 081-602-2059

31/03/2026

ใครที่กำลังคิดจะต่อเติมหน้าบ้าน อ้างว่าฝนสาด แดดส่อง แล้วไปตีเนียนทำกันสาด หรือเทปูนทำฟุตพาทล้ำออกมาที่ถนนหมู่บ้าน... "อย่าหาทำเด็ดขาดครับ!"

พื้นที่ถนนในโครงการจัดสรร กฎหมายเขาถือว่าเป็น "สาธารณูปโภคส่วนรวม" ที่ทุกคนต้องใช้ร่วมกัน คุณมีแค่ "สิทธิใช้ทาง" แต่ไม่มีสิทธิไปยึดครอง หรือเปลี่ยนแปลงสภาพจนไปเกะกะขวางทางรถคนอื่นเขา รถสูงๆ ขับผ่านไม่ได้ เพื่อนบ้านเดือดร้อน แบบนี้กฎหมายไม่คุ้มครองครับ!

👩‍⚖️ เทียบเคียงฎีกาที่ 759/2566 เคสนี้จำเลยต่อเติมกันสาดและฟุตพาทล้ำออกมาในถนนโครงการ นิติบุคคลหมู่บ้านฟ้องร้อง ศาลฎีกาฟันธงเลยครับว่า เป็นการใช้สิทธิเกินขอบเขต ก่อความเดือดร้อนให้ส่วนรวม สั่งให้ "รื้อถอนออกทั้งหมด และปรับปรุงให้กลับคืนสภาพเดิม" ใครที่ทำไปแล้ว หรือกำลังตามช่างมาทำ... ระวังไว้นะครับ ถ้าเพื่อนบ้านหรือเจ้าของโครงการเขาฟ้องขึ้นมา คุณต้องเสียทั้งค่าทำ ค่าทนาย และสุดท้ายก็ต้องเสียเงิน "ค่ารื้อ" อยู่ดี

จำไว้นะครับ พื้นที่ส่วนกลางคือของทุกคน อย่ามักง่ายเอาความสะดวกตัวเองเป็นที่ตั้ง กฎหมายไม่เข้าข้างครับ

#ทนายแก้ว #กฎหมายเข้าใจง่าย #ต่อเติมบ้าน #ล้ำพื้นที่ส่วนกลาง #รื้อสถานเดียว #ปัญหาเพื่อนบ้าน #กฎหมายหมู่บ้านจัดสรร #คำพิพากษาศาลฎีกา #ฎีกา759/2566

18/03/2026

🎉 คุ้มที่ 1 ราคาพิเศษ 1.99 ล้านบาท
🎉 คุ้มที่ 2 ช่วยผ่อนให้อีก 2 ปี เดือนละ 6,000 บาท (144,000 บาท)

🎊 ดาวน์เพียง 1,000 บาท 🎊

💸 ราคาเริ่มต้น 1.99 ล้านบาท 💸

ฟรีโอน ฟรีจำนอง 📌📌
ฟรีของแถมอีก 7 รายการ
1. มิเตอร์น้ำ
2. มิเตอร์ไฟ 15 แอมป์
3. ฉนวนกันความร้อนใต้หลังคา
4. ระบบท่อป้องกันปลวกใต้อาคาร
5. มุ้งลวด
6. เคาน์เตอร์ครัวพร้อมซิงค์ล้างจาน (ห้องครัว)
7. ปั๊มน้ำพร้อมแท้งค์น้ำ

🌳 ที่ดินเริ่ม 50-83.5 ตร.วา
🏡 บ้านสไตล์นอร์ดิก 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว
ห้องรับแขกเพดานสูงให้ความโล่งโปร่งสบาย
พื้นที่ใช้สอย 127 ตร.ม. โรงรถจอดได้ 2 คัน

บ้านพร้อมโอนเหลือเพียง 2 หลัง สุดท้ายแล้วนะคะ‼️
- แปลง 5 ที่ดิน 66.70 ตร.วา
โปรฯ ราคาพิเศษ 1,990,000 บาท
- แปลง 6 ที่ดิน 78.60 ตร.วา
โปรฯ ราคาพิเศษ 2,100,000 บาท

ที่ดินเปล่า ✅ราคาพิเศษ✅ มีให้เลือกเพียง 4 แปลง เท่านั้น

โครงการมีทั้งหมด 8 แปลง (โอนแล้ว 2 แปลง) ค่ะ

เงื่อนไขเป็นไปตามที่โครงการกำหนด

🚩 ถนนหมายเลข 118 เชียงใหม่-ดอยสะเก็ด
บ้านป่าแงะ ต.ตลาดขวัญ อ.ดอยสะเก็ด จ.เชียงใหม่

📌 ลูกค้าสนใจบ้าน
📲 Tel : 081-6022059 086-6571440

#สมหวังวิลล์ #บ้านเชียงใหม่ #บ้านนอกโครงการจัดสรร #ดอยสะเก็ด #บ้านสวย #บ้านน่าอยู่ #บ้านใจกลางเมือง #บ้าน #หาบ้าน #บ้านนอร์ดิก #ซื้อบ้าน #ตามหาบ้าน #ตามหาบ้านเชียงใหม่ #ทำเลดี
#บ้านราคาถูก #บ้าน3ห้องนอน2ห้องน้ำ #สมหวัง #ไม่มีค่าส่วนกลาง

04/03/2026

🏠เปิดตัวบ้านเดี่ยวน้องใหม่🎉
🏡 Mountain hill house
🌳เอกสิทธิ์แห่งการอยู่อาศัย นิยามใหม่ใกล้ชิดธรรมชาติสุนทรียภาพท่ามกลางขุนเขา🏞️
🚩พิกัดตรงข้ามศูนย์ราชการใหม่ อ.เมืองลำพูน
(บ้านจำขี้มด ต.ศรีบัวบาน อ.เมืองลำพูน จ.ลำพูน)
🎉ราคาเริ่มต้นเพียง!!!1.2 ล้าน
จองเพียง 1,000 บาท!!!
กู้ได้เต็ม!!! ไม่ต้องดาวน์!!!
🎉โปรโมชั่นพิเศษ👍👍👍
ส่วนลดที่ดิน❗จากปกติราคา ตร.วละ 12,500บาท เหลือเพียง ตร.ว ละ 10,000 บาท
🎉พบกับโปรโมชั่น❗
ผู้ขายช่วยผ่อนให้ 2 ปี
3,000 บาท/เดือน (72,000บาท)
อยู่ 2 ปีไม่ต้องจ่ายสักบาท!!!
พร้อมฟรีโอน❗❗❗
และของแถมอีกมากมาย
🏠ที่ดิน 54.40 ตร.ว
พื้นที่ใช้สอย 93.50 ตร.ม
2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
1 ห้องรับแขก 1 ห้องครัว
2ที่จอดรถ🚗🚙
ดูแลบริการเรื่องสินเชื่อธนาคารให้ฟรี!!!!💵💲

office เปิดทุกวันค่ะ 8:30 น ถึง 17:30 น นะคะ

☎️สอบถามโทร
คุณไก่ 0816022059
คุณอิ๊ด 0834910300
คุณนุ้ย 0866571440
ลำพูนทักเลยน้าาา!!!!!!😊🥰