SaiGon Property

29/05/2026

Ga Thủ Thiêm được quy hoạch kết nối ba tuyến đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam, metro Bến Thành - Thủ Thiêm và Thủ Thiêm - Long Thành và phát triển tổ hợp thương mại, dịch vụ phía trên nhà ga theo mô hình TOD.

Theo quy hoạch, ga Thủ Thiêm là ga đầu mối quan trọng với diện tích khoảng 17,2ha, nằm gần nút giao An Phú, kết nối ba tuyến đường sắt gồm tuyến tốc độ cao Bắc - Nam, metro Bến Thành - Thủ Thiêm và tuyến Thủ Thiêm - Long Thành.

Sau khi hoàn thiện phương án tuyến, thành phố sẽ nghiên cứu phát triển tổ hợp công trình cao tầng tại khu vực ga Thủ Thiêm theo định hướng TOD (phát triển đô thị gắn với giao thông công cộng). Đồng thời dự kiến tổ chức thi tuyển phương án kiến trúc để lựa chọn thiết kế phù hợp, hiện đại, bao gồm cả không gian ngầm.

Đoàn công tác cũng đồng thuận với phương án đề xuất dùng khu vực hành lang (khoảng hở) giữa dự án mở rộng cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây và dự án đường sắt cao tốc Bắc - Nam để thêm đất làm dự án đường sắt.

Trước đó TP.HCM giao các đơn vị nghiên cứu mô hình TOD quanh một số ga khác như Bình Trưng, depot Long Trường để khai thác hiệu quả quỹ đất và công trình công cộng dọc tuyến.

Theo UBND TP.HCM, dự án đường sắt Thủ Thiêm - Long Thành có chiều dài khoảng 47,7km. Trong đó qua TP.HCM 11,5km và Đồng Nai 36,2km. Dự kiến bố trí khoảng 19 ga (2 ga ngầm, 17 ga trên cao).

Để đảm bảo khai thác hiệu quả dự án, trong quá trình lập, thẩm định, phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi, kết hợp dựa trên cơ sở số liệu dự báo hành khách tại mỗi khu vực… UBND TP.HCM đề nghị các đơn vị tổ chức phân kỳ đầu tư các nhà ga, bảo đảm tối ưu hóa hiệu suất vận hành và thời gian chạy, tăng cường khả năng tiếp cận các nơi.

Tuyến đường sắt Thủ Thiêm - Long Thành đang được tập trung nghiên cứu hoàn thiện phương án đầu tư, dự kiến khởi công vào dịp 2-7 tới. Các nội dung về giải pháp kỹ thuật, giải phóng mặt bằng và lập báo cáo nghiên cứu khả thi đang được triển khai.

Kế hoạch trong ngày 20-5, đoàn công tác Bộ Xây dựng cũng khảo sát khu vực xây dựng các tuyến đường sắt nối sân bay Long Thành (tỉnh Đồng Nai) và làm việc với Văn phòng Ban Quản lý dự án Long Thành.

27/05/2026

🌿 1 trong 58 tuyệt tác kiến trúc cảnh quan độc bản mang tên “Đại Trạch Đại Ngàn” – biểu tượng sống xanh dành riêng cho giới tinh hoa.
Chỉ cách trung tâm Quận 1 khoảng 15 phút di chuyển, nhưng mở ra một không gian hoàn toàn khác biệt:
✨ Riêng tư – đẳng cấp – hòa mình giữa thiên nhiên nguyên bản.
Diện tích từ 500 – 1.000m²
Thiết kế giới hạn chỉ 58 sản phẩm
Không gian sống chuẩn nghỉ dưỡng giữa lòng đô thị
Phù hợp để ở, nghỉ dưỡng hoặc khẳng định vị thế chủ nhân
💎 Không chỉ là bất động sản, đây là tài sản mang giá trị sưu tầm dành cho số ít khách hàng tinh anh.
🌈 Dự kiến giới thiệu khách hàng vào tháng 6.2026

24/05/2026

Trong bối cảnh mặt bằng lãi suất tại một số ngân hàng thương mại có dấu hiệu gia tăng trở lại, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đang phát đi thông điệp mạnh mẽ về quyết tâm giữ ổn định lãi suất nhằm hỗ trợ phục hồi và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế. Chỉ trong tháng 5/2026, NHNN liên tiếp ban hành các văn bản chỉ đạo, yêu cầu kiểm tra chuyên đề và xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm trong hoạt động huy động vốn

Trong bối cảnh mặt bằng lãi suất tại một số ngân hàng thương mại có dấu hiệu gia tăng trở lại, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đang phát đi thông điệp mạnh mẽ về quyết tâm giữ ổn định lãi suất nhằm hỗ trợ phục hồi và thúc đẩy ...

21/05/2026

CHÍNH THỨC LỘ DIỆN CẤU TRÚC LIÊN DOANH ECO SMART CITY THỦ THIÊM

Phát Đạt nắm 35% – Lotte Group nắm 65% cho siêu dự án Eco Smart City tại lõi trung tâm Thủ Thiêm.

Đây không đơn thuần là một dự án bất động sản, mà là bước định hình biểu tượng skyline mới của TP.HCM trong tương lai:

• Tổ hợp trung tâm thương mại – khách sạn – căn hộ hạng sang chuẩn quốc tế
• Quy mô biểu tượng ngay trái tim khu đô thị mới Thủ Thiêm
• Dòng vốn, tiêu chuẩn vận hành và hệ sinh thái từ tập đoàn Hàn Quốc hàng đầu – Lotte Group

Khi Lotte đặt cược lớn vào Thủ Thiêm, đó cũng là tín hiệu cho thấy trung tâm tài chính mới của Sài Gòn đang dần thành hình với những chuẩn mực toàn cầu

20/05/2026

KHU ĐÔ THỊ PHỨC HỢP GA THỦ THIÊM – Ý TƯỞNG TOD 5.0 ĐẦU TIÊN TẠI VIỆT NAM
[English caption below]
Phía sau ý tưởng Khu đô thị phức hợp Ga Thủ Thiêm không chỉ là kiến tạo nên một tổ hợp dự án tích hợp với nhà ga… mà là một tầm nhìn mới về cách người dân TP.HCM sẽ sống, kết nối và trải nghiệm đô thị trong tương lai.
Để hiện thực hóa tầm nhìn đó, mô hình TOD sẽ được áp dụng kết hợp nhiều giai đoạn, từ một hạ tầng giao thông đơn thuần đến hệ sinh thái đô thị tích hợp đa tầng.
• Từ TOD 1.0: nơi nhà ga chỉ đóng vai trò là hạ tầng giao thông cơ bản…
• Đến TOD 2.0 và 3.0: khi các không gian sống, làm việc, thương mại và giải trí bắt đầu được kết nối liền mạch, ưu tiên trải nghiệm cho người đi bộ.
• TOD 4.0 tiếp tục mở rộng mô hình này bằng việc tích hợp thiên nhiên, mảng xanh và các không gian công cộng, hướng tới một đô thị bền vững và giàu trải nghiệm hơn.
• Và với TOD 5.0, hình thành một hệ sinh thái đô thị tích hợp hoàn chỉnh, hội tụ toàn bộ giá trị từ TOD 1.0 đến TOD 4.0, đồng thời được nâng tầm bằng những “wow factors” gia tăng trải nghiệm, cảm xúc và sức hút điểm đến.
Với ý tưởng TOD 5.0, Khu đô thị phức hợp Ga Thủ Thiêm sẽ trở thành một cực nam châm của thành phố, thu hút mạnh mẽ con người, dòng vốn, giao thương và các hoạt động kinh tế hội tụ về đây.
-----------------
THU THIEM STATION URBAN COMPLEX – VIETNAM’S FIRST TOD 5.0 CONCEPT
Behind the vision of the Thu Thiem Station Urban Complex is not merely the creation of a project complex integrated with a mega station, but a new urban vision for how the people of Ho Chi Minh City will live, connect, and experience the city in the future.
To bring this vision to life, the TOD model will be implemented through multiple stages - evolving from pure transportation infrastructure into a multi-layered integrated urban ecosystem.
• From TOD 1.0, where the station served solely as basic transport infrastructure…
• To TOD 2.0 and 3.0, where living, working, commercial, and entertainment spaces began to connect seamlessly, prioritizing pedestrian experience.
• TOD 4.0 further expanded this model through the integration of nature, greenery, and public spaces, moving toward a more sustainable and experience-driven urban environment.
• And with TOD 5.0, a fully integrated urban ecosystem is formed - bringing together all the values of TOD 1.0 through TOD 4.0, while being elevated by distinctive “wow factors” that enhance experience, emotion, and destination appeal.
With the TOD 5.0 vision, the Thu Thiem Station Urban Complex will become a magnetic urban hub of the city, powerfully attracting people, capital flows, commerce, and economic activities to converge here.

19/05/2026

Đồng Nai lên thành phố, quỹ đất nghìn hecta của Nam Long, Novaland quanh Long Thành - Nhơn Trạch bước vào chu kỳ định giá mới

Việc "lên thành phố trực thuộc Trung ương" đang mở ra kỳ vọng về một chu kỳ phát triển mới của Đồng Nai.

18/05/2026

TOD THẾ HỆ MỚI, ĐIỂM TRUNG CHUYỂN TÍCH HỢP ĐIỂM ĐẾN TOÀN CẦU
[English caption below]

Mô hình TOD của Jewel Changi (Singapore) cho thấy hạ tầng giao thông ngày nay không chỉ phục vụ kết nối, mà còn có thể trở thành lõi phát triển của những điểm đến mang tầm vóc quốc tế.

Từ một nhà ga hay sân bay, các mô hình TOD thế hệ mới đang tái định nghĩa cách con người sống, làm việc, mua sắm và tận hưởng trải nghiệm đô thị trong một hệ sinh thái liền mạch.

Và tại Thủ Thiêm, một ý tưởng tương tự đang dần được hiện thực hóa - nơi siêu nhà ga không chỉ là điểm trung chuyển, mà còn trở thành trái tim của một khu đô thị phức hợp thế hệ mới.

NEXT-GENERATION TOD: AN INTEGRATED TRANSIT HUB, A GLOBAL DESTINATION

Transit-Oriented Development (TOD) models such as Jewel Changi in Singapore demonstrate that modern transportation infrastructure is no longer solely about connectivity — it can also become the core of world-class destinations.

From train stations to airports, next-generation TOD models are redefining how people live, work, shop, and experience urban life within a seamless ecosystem.

And in Thu Thiem, a similar vision is gradually taking shape — where a mega transit hub is envisioned not merely as a transportation gateway, but as the beating heart of a new-generation mixed-use urban district.

18/05/2026

𝐒ơ𝐧 𝐊𝐢𝐦 𝐋𝐚𝐧𝐝 𝐫𝐚 𝐦ắ𝐭 𝟐 𝐭𝐨à 𝐭𝐡𝐮ộ𝐜 𝐭ổ 𝐡ợ𝐩 𝐊𝐇𝐔 𝐏𝐇Ứ𝐂 𝐇Ợ𝐏 𝐆𝐀 𝐓𝐇Ủ 𝐓𝐇𝐈Ê𝐌

✍️Thông số dự án (dự kiến) giai đoạn 1:

🌃Hơn 50 tầng
🌃Gần 1.000 căn — cơ cấu 1PN đến Penthouse
🌃Dưới 10 căn/sàn → cực riêng tư
🌃Đế 7 tầng: thương mại + khách sạn Boutique + tiện ích
🌃2 tầng hầm để xe

✍️Điều khác biệt thật sự:

🌃Giao điểm của 3 tuyến đường sắt: Metro Bến Thành–Thủ Thiêm + Metro Thủ Thiêm–Long Thành + Đường sắt cao tốc Bắc–Nam
🌃550.000m² sàn thương mại — lớn hơn 10 lần Vincom Đồng Khởi
🌃Check-in hàng không + ký gửi hành lý ngay tại ga — chưa nơi nào ở VN có
🌃Mô hình TOD 5.0 — benchmark là Changi Jewel Singapore + Shibuya Tokyo

17/05/2026

𝐒ơ𝐧 𝐊𝐢𝐦 𝐋𝐚𝐧𝐝 𝐫𝐚 𝐦ắ𝐭 𝟐 𝐭𝐨à 𝐌𝐞𝐭𝐫𝐨𝐩𝐨𝐥𝐢𝐬 𝐭𝐡𝐮ộ𝐜 𝐭ổ 𝐡ợ𝐩 𝐊𝐇𝐔 𝐏𝐇Ứ𝐂 𝐇Ợ𝐏 𝐆𝐀 𝐓𝐇Ủ 𝐓𝐇𝐈Ê𝐌

VỊ TRÍ : cạnh Ga Thủ Thiêm ( điểm cuối của tuyến Metro số 2 ) , đối diện Căn hộ THE SUN AVENUE ( Novaland )

✍️Thông số dự án (dự kiến) giai đoạn 1:
🌃 Hơn 50 tầng
🌃 Gần 1.000 căn — cơ cấu 1PN , 2 PN, 3 PN, 4 PN đến Penthouse
🌃 Dưới 10 căn/sàn → cực riêng tư

Tối thiểu 9 thang máy / sàn

🌃 Đế 7 tầng: thương mại + khách sạn Boutique + tiện ích
🌃2 tầng hầm để xe - tỷ lệ 1:1

Khối đế kết nối trực tiếp nhà ga Thủ Thiêm

✍️Điều khác biệt thật sự:
🌃 Sẽ có 1 tòa tháp mang tính Biểu tượng ( Iconic Tower ) cao 90 tầng sẽ là biểu tượng của KĐT phức hợp Ga Thủ Thiêm - Sonkim Land

🌃 Giao điểm của 3 tuyến đường sắt: Metro Bến Thành–Thủ Thiêm + Metro Thủ Thiêm–Long Thành + Đường sắt cao tốc Bắc–Nam
🌃 550.000m² sàn thương mại — lớn hơn 10 lần Vincom Đồng Khởi
🌃 Check-in hàng không + ký gửi hành lý ngay tại ga — chưa nơi nào ở VN có
🌃 Mô hình TOD 5.0 — benchmark là Changi Jewel Singapore + Shibuya Tokyo

🎗️💰💰Chưa có: Giá, tên thương mại, ngày mở bán

📲 Liên hệ em Ngọc Huyền 0907 806 074 để nhận thông tin chi tiết

15/05/2026

TP.HCM tập trung tối đa nguồn lực để khởi công tuyến đường sắt Thủ Thiêm – Long Thành trước ngày 2/7

UBND TP.HCM vừa yêu cầu các sở, ngành và đơn vị liên quan đẩy nhanh tiến độ, hoàn tất các thủ tục cần thiết để khởi công tuyến đường sắt Thủ Thiêm – Long Thành trước ngày 2/7/2026.

Dự án do Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh (thuộc Tập đoàn Thaco) làm nhà đầu tư theo hình thức hợp đồng BT (xây dựng – chuyển giao).

Theo chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Bùi Xuân Cường, dự án sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối trung tâm TP.HCM, khu đô thị Thủ Thiêm và sân bay quốc tế Long Thành trong tương lai.

Tuyến đường sắt Thủ Thiêm – Long Thành dự kiến dài khoảng 47,7 km, gồm khoảng 19 ga, kết nối trực tiếp từ ga Thủ Thiêm đến sân bay quốc tế Long Thành.

Hiện các đơn vị đang tập trung lập, thẩm định và phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi, đồng thời rà soát phương án công nghệ, hạ tầng và kết nối đồng bộ với hệ thống metro TP.HCM.

Việc tuyến đường sắt Thủ Thiêm – Long Thành được thúc đẩy triển khai không chỉ giúp nâng cao khả năng kết nối vùng mà còn được kỳ vọng tạo thêm động lực phát triển mạnh mẽ cho khu đô thị Thủ Thiêm.